Вопрос: Кто оказывает имущественную поддержку?

Ответ: Оказание имущественной поддержки осуществляется администрацией Меленковского района и  комитетом по управлению  имуществом Меленковского района.

Вопрос: Какое имущество включается в Перечни муниципального имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства и может быть передано в аренду?

Ответ: В Перечень муниципального имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства включаются:

- здания, строения и сооружения;

- нежилые помещения;

- земельные участки (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства);

-движимое имущество.

Вопрос: На какой срок можно получить имущество из Перечней для субъектов малого и среднего предпринимательства в аренду?

Ответ: В соответствии с частью 4.3 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечни для субъектов малого и среднего предпринимательства, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

Вопрос: Какие категории субъектов малого и среднего предпринимательства имеют право на аренду муниципального имущества, включенного в Перечень для субъектов малого и среднего предпринимательства?

Ответ: Право на аренду государственного имущества имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением указанных в статье 15 Федерального закона № 209-ФЗ государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений, при соблюдении следующих условий:

- государственная регистрация и (или) постановка заявителя на налоговый учет на территории Волгоградской области;

- отсутствие в отношении заявителя процедур реорганизации, ликвидации и банкротства (наблюдение, внешнее управление, конкурсное производство);

- отсутствие у заявителей задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.

Вопрос: При каких условиях субъекту малого и среднего предпринимательства может быть предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемого имущества?

Ответ: В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ) преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федеральный закон № 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления;

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона № 209-ФЗ перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона № 159-ФЗ, а именно: заявитель по своей инициативе вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный в соответствии с Федерального закона № 209-ФЗ перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:

- арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

 - арендуемое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона № 209-ФЗ перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.

4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

Вопрос: Какой порядок оплаты установлен при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества?

Ответ: В соответствии с ч.1 ст.5 Федерального закона № 159-ФЗ оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты такого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение устанавливается соответственно нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, муниципальным правовым актом, но не должен составлять менее пяти лет.

• Акт о результатах контроля за соблюдением Концессионером условий Концессионного соглашения от 26 декабря 2018 года
• Акт о результатах контроля за соблюдением Концессионером условий Концессионного соглашения от 29 ноября 2019 года
• Акт о результатах контроля за соблюдением Концессионером условий Концессионного соглашения от 30 декабря 2020 года
• Акт о результатах контроля за соблюдением Концессионером условий Концессионного соглашения от 30 декабря 2021 года
• Акт о результатах контроля за соблюдением Концессионером условий Концессионного соглашения от 26 декабря 2022 года
• Акт о результатах контроля за соблюдением Концессионером условий Концессионного соглашения от 29 декабря 2023 года
• Акт о результатах контроля за соблюдением Концессионером условий Концессионного соглашения от 21 апреля 2025 года
• Концессионное соглашение в отношении системы водоотведения от 23 октября 2018 года
• Дополнительное соглашение №1 от 28.10.2022 года к концессионному соглашению в отношении системы водоотведения №2 от 23 октября 2018 года

• Акт об исполнении обязательств по созданию и реконструкции объектов от 12 декабря 2018 года
• Акт об исполнении обязательств по созданию и реконструкции объектов от 24 октября 2019 года
• Акт об исполнении обязательств по созданию и реконструкции объектов от 30 декабря 2020 года
• Акт об исполнении обязательств по созданию и реконструкции объектов от 30 декабря 2021 года
• Акт об исполнении обязательств по созданию и реконструкции объектов от 30 декабря 2022 года
• Акт об исполнении обязательств по созданию и реконструкции объектов от 28 декабря 2023 года
• Акт об исполнении обязательств по созданию и реконструкции объектов от 19 августа 2025 года
• Концессионное соглашение в отношении системы теплоснабжения от 24 января 2017 года (с дополнительными соглашениями №№1-6)

• Дополнительное соглашение №7 к концессионному соглашению в отношении системы теплоснабжения

• Концессионное соглашение в отношении объектов холодного водоснабжения от 1 ноября 2024 года